舒超-【舒超的简历】

求职意向

期望岗位策划管理岗
工作职能房地产项目/开发/策划经理
期望城市合肥
期望薪资￥10000-12000
工作性质全职
到岗时间1周以内
所属行业建筑/房地产
目前状态在职，考虑更好职位

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工作经历平均工作时长：1年4个月

世茂地产环沪城市公司

职责：1. 项目拿地后，参与项目方案概念会，前期产品定位及示范区整体动线的制定。
2. 对接企划公司，完成项目前期案名及 logo 的研讨和制定。
3. 横向部门对接，完成项目前期的围挡整改，设计规划等相关工作。
4. 与上级部分、企划公司对接，完成项目前期阵地包装，文化赋能等入市前的工作。
5. 带领策划团队，对市企事业单位、学校、重点社团等进行圈层维系活动（7 场），并建立圈层微信群，指定专人负责。
6. 负责广告公司、媒体及各个供应商的对接，与其他各专业部门关于项目信息的沟通对接

中梁地产集团

职责：江阴中梁三巽拾光印项目
1. 项目拿地后，参与项目方案概念会，户型配比方案，项目营销大纲编写，项目年度营销费用编排。
2. 项目前期，制定竞品跟踪表，与销售经理每日对接，时刻关注竞品动作。
3. 品牌立势期及蓄客期，在营销费用有效的情况下，寻找户外广告一手资源，降低费用，减少大型活动举办频率，加
强置业顾问及小蜜蜂拓客行动，利用小礼品，将收口动作放在售楼处，有效的增加客户来访，截止 4 月，项目有效
来访 1500 组，完成区集制定的指标。
4. 加强与当地政企单位联系，利用关键人，每周组织下午茶活动 1 次，进入厂企进行前期品牌宣传，其中厂企有效来访 200 余组。
5. 项目营销费有限，无法建造售楼处，针对租赁售楼处展示面较差，通过后期包装，提高整体的展示效果。
6. 当地媒体群体维护，完成项目首开前各阶段的造势宣传，同时扩大中梁品牌在无锡北部，江阴的影响力。
7. 通过低成本、深挖掘、强收客等一系列动作，应对当地市场的下滑，艰难完成首开指标。

修水中梁财富书院项目
1. 协助区域营销负责人，梳理项目营销全景计划和项目营销费用，管理滞后流程。
2. 进行周边未开盘竞品及在售竞品调研，包括开盘前蓄客动作、营销策略铺排、开盘当天销售情况实时跟踪等；深入
了解修水市场，参与前期销售策略铺排；撰写区域公司每周市场报告。
3. 对接活动公司，负责开盘前对外推广活动的方案制定、物料准备及活动落地跟踪实施，其中包括乡镇巡演等大型活
动举办 5 场、主题类活动 4 场，圈层维系活动 2 场；以切实的宣传及有效的活动，包装了项目开盘前的来访。
4. 负责与相关媒体对接，具体实施项目前期品牌推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。
5. 配合项目营销团队，进行公司对外形象展示及项目推广所需的外展、物料、广告、区位图、效果图等相关氛围包装。

玉山华云中梁首府项目
1. 项目策划，协助项目营销负责人完成车位及商铺去化指标。
2. 制定包装方案，并落地执行；充分调研玉山市场及竞品，与营销负责人沟通，制定差异化营销策略。
3. 主要负责玉山华云中梁首府项目策划工作，梳理滞后流程，应付未付款项 30 余项，20 余天完成付款。
4. 针对玉山华云中梁首府项目续销期阶段，稳扎稳打，一方面利用当地媒体线上继续发声，保持项目热度，另一方面，为控制费用，减少户外大牌使用，改用 CALL 客，地推扫街等形式，完成线下动作。同时，组织 4 次老业主维系活动，4 次圈层活动，利用老带新、圈层营销等手段，保证每月销售指标的完。
5. 同时，玉山华云中梁中梁首府续销期阶段，为保证案场销售热度，对案场进行氛围包装，同时利用节假日及社会热点制造活动噱头，包装周末节假日时期案场的人气氛围；并积极与当地中介门店合作，积极推动小蜜蜂团队的组成，利用来访奖、全民经纪人等方式，有效促进成交，并在当年 10 月底完成项目住宅售罄，车位去化 65%，商铺去化13 套的业绩，提前完成集团指标。
6. 担任玉山华云中梁首府项目主策职位期间，对此对区域公司其它重难点项目进行帮扶，其中协助上饶翼天首府项目完成端午活动、老业主观影活动等，其中两次活动成交 13 套。同时对重难点项目费用进行平衡，包装各尾盘项目能够稳定支付供应商款项。

上饶中梁翼天首府项目执行策划
1. 对接活动公司，完成项目各项活动方案及活动所需物料，同时做好活动落地执行工作。
2. 负责收集各项行业信息、政策信息、竞品信息并进行数据分析。
3. 项目对外发声稿件、转发贴片及户外大牌内容的审核。
4. 最终，3 个月时间完成尾盘去化指标，住宅清空，商铺去化 7 套。

教育经历

胡安卡洛斯国王大学

马德里康普顿斯大学

培训经历

暂无

项目经历

已列入工作经历中

职业技能

西班牙语

英语

其他信息

暂无

自我评价

工作背景：西班牙胡安卡洛斯国王大学应用传播专业硕士，马德里康普顿斯大学西班牙语专业本科，4 年地产策划工作经验，熟悉公司企业制度与一线房企工作模式。

项目管理：多个项目工作经验，负责开盘前期市场调研、竞品分析、营销策划、尾盘去化等。