个人简历

个人信息：

姓名: 袁晓辉

意向岗位：策划管理岗

性别：男

出生日期：1991年5月27日

目前工作地址：合肥市

联系方式：17730234819

n 教育背景：

2012 年 9 月-2016 年 6 月安徽师范大学皖江学院 市场营销（统招·本科·全日制）

个人亮点：

工作经历：

一、2022年3月—至今高速信达时代星河

职位：策划总监

工作地点：合肥高新

工作职责：负责高新区时代星河项目线上品牌策划推广、线下活动、市场监测等工作；

工作业绩：合肥首个五开五摇号红盘，半年时间内促成34亿销售业绩达成；

具体内容：

线上推广：根据项目发展阶段制定推广方案，并落地执行，负责项目视频、平面、包装等物料设计对接及品控工作，统筹媒体拓展与维护，通过大V头条、探盘视频、朋友圈定投等渠道提高项目传播，项目自2022年3月临展开放以来，来访超万组；
线下活动：负责营销活动方案筹备、审核、执行，统筹各类活动稿件等前后宣撰写与发布，通过与网易安徽合作嫁接合肥摄影家协会，举办“时代星河 图鉴”高新影像记录大赛，全网曝光量60万 ，统筹完成产品发布会、售楼部开放等活动；
市场监测：熟悉合肥市场，对高新区及全市重点板块市场进行监测，包含量价表现、客户属性、竞品加推表现和销售政策动态，为项目营销决策提供市场依据；
其他工作：负责年度、季度、月度营销方案撰写汇报，完成案场包装等工作；

二、2021年5月—2022年1月中奥地产

职位：客研经理

工作地点：安徽合肥

工作职责：负责辖区内马鞍山、池州、舒城市场监测，对区域内公开市场招拍挂和二手地块市场研判，从前期的土地踏勘、市场调研、客户定位、产品定位、量价流速等对地块进行研判，独立跟进舒城桃溪东路74亩、池州老城区33亩、池州天堂湖153亩地块，完成投决上会；

三、2020 年 8月— 2021年5月华宇地产

职位：策划统筹（华宇中梁北麓雅院/华宇林泉雅舍）

工作地点：合肥双墩

工作职责：参与华宇北麓雅院/林泉雅舍项目首开，从前期市场及客户定位，到后期配合销售、渠道统筹项目线上推广、线下活动、渠道拓展、异地导客、中介关系维护等提升项目市场影响力和来访量，熟悉北城市场和客户置业偏好；

项目定位：结合项目区位、市场及客户属性、项目质素完成客户和产品定位，给出户配和流速建议；
方案撰写：负责项目年报、月报等各类营销策略方案撰写，并组织实施；
营销费用：项目整盘、年度营销费用铺排，营销台账记录等工作，根据不同销售阶段严格把控营销费使用情况；
线上推广：负责项目推广方案制定及执行，对价值单图、视频、软文等进行品控、审核并发布；
部门沟通：与设计、工程、客服、法务等其他条线就营销相关内容对接确认、推进工作，确保营销节点；
线下活动：负责项目大型节点及暖场活动筹备执行，北麓雅院项目示范区暨售楼部开放活动主打陪伴主题，当天合计到访人数约 500 人，为2020年北城人气最高的活动；
物料制作及包装：对接品牌墙、标识标牌、沙盘、户模、区位 LED 屏等销售物料，售楼部外部道旗、围挡、落地字等阵地包装，临时样板间及示范区的包装工作；
流程：负责项目营销立项、合同、付款流程，按时完成流程上线；

四、2019 年 7月— 2020年8月中梁地产

职位：策划主管（巢湖湖山一品项目）

工作地点：合肥巢湖

工作职责：

线上推广：确定阶段性推广方向，对广告公司推广方向及出街画面进行品控；
线下活动：负责各类活动方案撰写，对活动筹备、执行统筹，负责湖山集市、马戏嘉年华等大型活动筹备及执行，同时对接渠道通过资源导入和常规暖场活动维持案场销售氛围，保证每周举办一场活动；
费用管控：对营销费用进行合理分配，拟订月度、季度营销费用预算、营销台账统计等工作；
包装及物料：负责营销中心及示范区包装，配合销售及渠道进行客户分析、销售及拓客物料制作等；
营销策略动态调整：准确把握客户需求与区域市场变化，跟踪竞品营销动态，采取针对性措施，及时调整营销策略，跟进媒体投放、日常推广督导，评估媒体推广效能并及时作出调整策略；
沟通协调：多部门协调，内部资源整合，跨部门及外部资源协调等；

职位：策划经理（新站保利罗兰香谷和舒城文一锦门桃溪里项目）

工作地点：安徽合肥

报告撰写：根据区域竞争格局和客户情况及本体价值制定项目营销策略，撰写新站保利罗兰香谷、舒城文一锦门桃溪里项目专题报告、营销月报、季报及年报等大型报告并上会汇报；
活动策划：负责大型活动对接和节点把控，包括物料对接，活动细节把控；
项目定位：撰写保利合肥东北片区拿地报告撰写，包括地块产品定位、客户定位、户配建议等；

自我评价：5年半项目策划，中梁、华宇、中奥等品牌开发企业同岗位工作经验，具有专业房地产营销策划知识及经验，对客户及产品定位、线上推广、线下活动等具有实操经验，细心严谨、责任心强；